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関連Q&A
猛烈にガス代を節約したく考えております。スペック⇒賃貸、プロパンガス。散々色々調べてみましたが生の声を！！質問は次の2点。 ・お湯を節水（節水シャワーヘッド等）すればガス代が減るのか？（ネット上ではズバリ書かれたレビューがないので） ・１立方ｍあたり450円程度のガス代は適正か否か（直近の相場は上がっていると思われるので）。
ガス節約する上で一番大きく消費するものは給湯です。給湯でガス消費量に影響するのは・・・①水温②設定温度③湯量/時間④ガス器具大雑把に言うと、この4点。節水シャワーとなれば、③を減らすことになるのでガス費量はもちろん減ります。減る量（金額）については使い方なので、何ともいえませんが・・・450円/㎥は適正じゃないですかね。賃貸・アパートであれば500円/㎥以上の単価が多いようですよ。
新築一戸建てを検討しています。家が出来次第そちらに移って住む予定で、それまでの半年程度は賃貸マンションで暮らします。ずっと実家暮らしなので、１から必要なものすべて揃えなければなりません。その場合、新居にあわせて買うべきですか？それともマンションにあわせて買う方がいいのでしょうか？新しい家の寸法などがわからない事と、結婚式等も重なる為なるべくお金が無駄遣いにならないようにしたい事があり、悩んでいます。特に冷蔵庫や洗濯機など寸法を気にする電化製品はどうすれば一番効率がいいのでしょうか？
寸法指定が可能でしたら、冷蔵庫や洗濯機は欲しいものを購入して、それに合わせて場所を作ってもらうといいですよ、、ダイニングテーブルはダイニングに合わせて購入、、、他の家具、収納はくくりつけがどの程度あるかわかりません、、地震対策の上でも極力くくりつけにした方いいですよ、、、ってことで、リサイクルショップへ行って必要最小限の物を購入するといいと思います。クローゼットにはあまり背の高いタンスは要りませんから、背の低い物を選ぶとか、、不要になったら処分しても仕方ないと言う思いで、リサイクルショップを利用しましょう、、、
【河本生活保護不正受給の裏に貧困ビジネスの影】吉本芸人 河本準一の母親の生活保護不正受給が問題化しているが国会議員まで含め問題化している件がネット以外ではあまり報道されないのは?この件が問題化してから１ヶ月余りもたつがＴＶなどのマスコミはこの件をあまり報道しないが吉本興業の筆頭株主はフジＴＶであり大株主は全てＴＶ局や電通である。自身の首を絞めたくないＴＶ局が報道しないのは当然であろう。吉本はこのほどこの件について自社ホームページで公式のコメントをだしたがそこでは河本を庇い事を大げさにされたくないような内容が延々書き連ねてある。河本準一は中堅といってもそれほどの売れっ子芸人ではなかったので誤魔化さずに素直に謝罪しておけばよいのにいまだに謝罪会見も行われず黙秘を貫いているが吉本は一体何を隠そうとしているのか？黙秘しながら裏で吉本の弁護士などが忙しく動き回って揉み消そうとしているが芸人一個人のしかも親族とはいえ本人でもない人物の件でそこまで慌ててるのは何故なのか？ある話がある。吉本興業はお笑いブームでの会社の成長と共に現在では芸能だけではなく賃貸など不動産ビジネスやローンなどの金貸ビジネスなど多角経営をしている。また吉本は昔の師弟制度ではなく芸人を目指す若者向けの専門学校のようなものも作って授業料を取って経営をしている。授業料も後払いのローンが多いのだ。正規の所属芸人の数は多いと言っても知れているが毎年募集される研究生や研究生にすらなれない芸人を目指す若者の人数は馬鹿にはならない。ご存知のように芸人は有名になればかなりな収入があるが正規の所属芸人でも大半の若手はそれだけで食うのは厳しいほどの収入しかなく研究生やそれ以下なら言うまでもない。生活費や授業料だけでなく卒業しても芸能界で食べていけるのは極限られた数％でほとんどは食べてもいけないしかといって他の正職にもつけない。吉本関係にはそういう人がゴマンといる。ここで全く関係ないが良くある話をしておこう。貧困ビジネスというのを聞いた事があるだろうか？生活に困っている宿無しの人などに声をかけて保証人になり生活保護を受けさせてグルになっている割高な賃貸などを斡旋し家賃で回収したり生活費としてローンを組ませてその金利として回収する悪質なビジネスだ。これは反社会的な行為なのでやっていることが明るみに出ると企業イメージは失墜する。国会議員が出てきてもおかしくないほどの大事の話なんだ。
不正受給が事実かどうかわからない段階で何を吠えているのですか？バカみたい。不正受給じゃなかったら、謝罪しろよ。人として。
家の寝室は隣のリビング。生活音について質問です。（長文です）去年、新築一戸建てに引っ越しました。購入当初、両隣が畑でしたが一方はすでに土地を購入されていてうちと同じような家が建つことが分かっていました。先方からうちの間取りを考慮して家の設計をしたいので図面が欲しいといわれたので了承し、窓も開けたら目が合うなんてことがないように設計されたようで特に問題を感じていません。問題は、もう片方の土地にアパートが建ったことです。購入前になにか今後立つ予定があるのか不動産に確認したところ建つ予定はないと言われ購入し、入居１カ月後に地主と某アパート一括購入業者が挨拶に来て来月からアパート建設が始まりますと言われ愕然としましたが、しょうがないと言う思いでした。（うすうす建つだろうなとは思っていました。が、早すぎる！）アパートも完成し、すぐに満室になりましたがうちの寝室が隣のアパートのリビングです。最近暖かくなってきた事もあり、隣の家のリビング（うちの寝室側）の小窓を開けるようになり生活音が気になりだしました。隣の家は特にうるさくしているわけではなく、普通に話している程度で時に笑い声が耳に障る感じです。（特に奥さん）。普通に生活している、ただ窓を開けているだけなのでうるさいとも、窓を開けるなとも言えないですし言うつもりもありませんが、気になってしまうと眠れなくなってしまいます。6カ月の子どもがいるので睡眠は貴重です。神経質なのかな？っとも思うのですが、これは慣れるしかないでしょうか？お隣さんの生活音が気になる方や、そうだった方、どうしたかなど教えてください。追記・お隣の小窓を閉めると音はしません。・静かに生活したいと思い２年ほどかけて探した土地でこの状況なので少しとまどっています。・二重質問になってしまいますが、不動産は隣にアパートが建つことを事前に分かっていたと思いますか？（土地は相続税を払う為に土地を売り、残りを賃貸経営にしたようです）宜しくお願いいたします。
同じホームメーカー、不動産屋ではない限り売買がわかりづらいみたいです…が今回の場合は知っていたと思います。私は新築一年ですがホームメーカーが本音を言わないのは当たり前、と学びました。質問者さんと同じく建たないと言って建った、という話は知人からも良く聞きます。業者は早く売りたいですからね。あちらは(特に営業マンは)売ったら終りって考えの人がほとんどです。生活音については前者さんがおっしゃっている通りお互い様だと思います。図面を渡したお隣りさんが親切で珍しいパターンかと。うちも建てる時はお隣りを考慮しましたが(図面までは頂きませんでしたが)後から建ったうちの隣は窓と窓でこんにちはです。あまりにも常識を超えた異常な生活音なら管理会社にいえば対処して貰えると思いますが窓に防音シートをしたり金額がかかりますが塀を建てるなどあります。近所のアパートが隣に迷惑がかからないように目隠し兼用で建ててます。ちなみに、生活する部屋は違えどあちらの声が聞こえてるならこちらも聞こえてるはずなので…やはりお互い様なのかもしれません。
【河本生活保護不正受給の裏に貧困ビジネスの影】吉本芸人 河本準一の母親の生活保護不正受給が問題化しているが国会議員まで含め問題化している件がネット以外ではあまり報道されないのは?この件が問題化してから１ヶ月余りもたつがＴＶなどのマスコミはこの件をあまり報道しないが吉本興業の筆頭株主はフジＴＶであり大株主は全てＴＶ局や電通である。自身の首を絞めたくないＴＶ局が報道しないのは当然であろう。吉本はこのほどこの件について自社ホームページで公式のコメントをだしたがそこでは河本を庇い事を大げさにされたくないような内容が延々書き連ねてある。河本準一は中堅といってもそれほどの売れっ子芸人ではなかったので誤魔化さずに素直に謝罪しておけばよいのにいまだに謝罪会見も行われず黙秘を貫いているが吉本は一体何を隠そうとしているのか？黙秘しながら裏で吉本の弁護士などが忙しく動き回って揉み消そうとしているが芸人一個人のしかも親族とはいえ本人でもない人物の件でそこまで慌ててるのは何故なのか？ある話がある。吉本興業はお笑いブームでの会社の成長と共に現在では芸能だけではなく賃貸など不動産ビジネスやローンなどの金貸ビジネスなど多角経営をしている。また吉本は昔の師弟制度ではなく芸人を目指す若者向けの専門学校のようなものも作って授業料を取って経営をしている。授業料も後払いのローンが多いのだ。正規の所属芸人の数は多いと言っても知れているが毎年募集される研究生や研究生にすらなれない芸人を目指す若者の人数は馬鹿にはならない。ご存知のように芸人は有名になればかなりな収入があるが正規の所属芸人でも大半の若手はそれだけで食うのは厳しいほどの収入しかなく研究生やそれ以下なら言うまでもない。生活費や授業料だけでなく卒業しても芸能界で食べていけるのは極限られた数％でほとんどは食べてもいけないしかといって他の正職にもつけない。吉本関係にはそういう人がゴマンといる。ここで全く関係ないが良くある話をしておこう。貧困ビジネスというのを聞いた事があるだろうか？生活に困っている宿無しの人などに声をかけて保証人になり生活保護を受けさせてグルになっている割高な賃貸などを斡旋し家賃で回収したり生活費としてローンを組ませてその金利として回収する悪質なビジネスだ。これは反社会的な行為なのでやっていることが明るみに出ると企業イメージは失墜する。国会議員が出てきてもおかしくないほどの大事の話なんだ。
調査の結果、不正受給が発覚したのならともかく、今の段階で軽々しく重大な個人情報を扱う事は危険。報道自粛は当然である。何が圧力だ。馬鹿馬鹿しい。報道はネットの落書きではない、根拠と責任が求められる。
究極のダイエット法年末年始が近づいてきました。夏以降体重をキープしてきたものの、経験的にこの時期太ることは想像にたやすいです。クリスマス・年末・お正月はイベントを楽しみたいのでできるだけ制限をしたくないです。なので、体重を減らさないまでもキープできないかと思い御質問申し上げます。一切の食事制限もせず、運動もせず、痩せられる魔法のダイエット法ありませんか？１日の運動時間は３分（思い立ってから１８０秒以内）で終われるものなら継続できそうな気がします。予算は月１５００円程度（１日５０円）くらいが上限です。・在宅時間は２２時〜翌朝７時・睡眠時間は午前０時（１時）〜翌朝６時・賃貸アパート暮らし・通勤は自転車、約７分で職場到着・７時〜２１時まで勤務、イスに座っての仕事で両腕部・頭部は仕事に使用。腹部は固定。脚部は割と自由だけれども机の中なので大きくは動かせません。・食事は１日２食。朝と夜のみ・１日の摂取カロリーは２０００キロカロリー以内になっていると思います。・週に２〜３日飲酒、３５０ｍｌ５％の缶を４本程度。（それ以上は体質的に飲めないです）・身長１６８ｃｍ 体重６２ｋｇ 体脂肪率２１％どうか魔法のダイエット法教えて下さい。希望的観測でもかまいません。現実性は問わないです。御覧になって下さった皆様。寒さが厳しくなってきたので、お体には御自愛ください。
「ダイエット」というのは、もともとは、健康的な食餌を指します。ですから、食べ物に何も気を使わないダイエットなんて、あるはずがないのです。残念ながら一般的には、「ダイエット」＝体重を減らすこと、または増やさないことという誤った捉え方をされてしまっているのが実態ですけれど。好きなように食べる＝カロリー摂取を制限しない、運動をしない＝カロリー消費量を増やさない、の条件の中で、体重を増やさないようにしようとすると、答えは単純です。カロリーの吸収を阻害すること。つまり、嘔吐や下痢です。ただし、この方法を採った場合、「美しく」、「健康に」という言葉とは無縁になります。カロリーだけではなく、本来必要な栄養素も吸収できませんから、肌も髪も爪も、どんどんボロボロになっていきます。骨もスカスカになりますし、内臓の機能に障害が出る場合もあります。まれにカロリーが入ると体が必死に蓄えようとしますから、お腹だけはポッコリ、顔は妙にむくみ、他はガリガリという体型に近づいていきます。お手軽に、魔法の杖をピュンと一振り、いらない所についたお肉を、ついて欲しいところにヒョイっと移せないものか、という気持ちは、たいていの人が持っていると思います。努力の要らない簡単な方法ってないかなぁ、とダイエットに限らず、考えてしまいますよね。しかし、残念ですが何事にも、お手軽な魔法は存在しません。「手軽」「簡単」に見えたことには、高いツケがつきものです。覚せい剤を「簡単に痩せられる薬」と称して、最初は無料で提供というのもあります。「魔法のダイエット」を教えられた時には、リスクをきちんと検証してくださいね。参照サイト：http://ballast2008.com/ad/?CnlT1Dy9l9TXwHE
御殿場転勤予定です。質問は2つあります。ひとつ・賃貸物件について富士山を部屋から眺めたいので西or北西に窓があって(玄関可)、かつ眺めのよさそうな地区はどのあたりですか？(前に大きいマンションとかない場所)新東名・東名道路より西側のがいいとか、そういう感じで聞きたいです。大きさ的には50㎡くらいあればどんな間取りでもOKです。ふたつ・車所有台数について今車2台所有してるのですが、御殿場行ったら車は1台のがいいですか？(主人は車通勤です)出来れば2台体制で行きたいのですが。。。賃貸情報はある程度手に入るのですが、駐車場相場は載ってなくて、、どのあたりは月いくら、とかわかるとありがたいです。※4年前まで沼津に住んでたので土地勘はあります。
まんま、不動産屋でさがしたらどうですか？御殿場ならどこからでも富士山眺められますよ。どこがいいとかは勤務先、利便性、郊外で静かにしたいなどの希望もあると思うので。駐車場は沼津より安いです。３千円くらいかな。市街地だともう少し高いかも。ほとんどの物件で２台置きできます。車は２台所有した方が便利ですよ。なきゃ困ります。ただ冬季はスタッドレスタイヤいりますからね…。東田中、新橋、川島田なんかは利便性もよく人気です。賃貸もたくさんありますよあんまり回答になってなくてすみません。やはり地元の不動産屋さんへ。御殿場は農協の不動産物件多いです。一度ＪＡ御殿場へ問い合わせてもいいと思います。～補足を読んで～補足みました。なんか不動産に詳しくないのに回答しちゃってすみません。建物が少なく、自然あふれ、富士山に近い地域だと私が思う場所を回答します。Ｒ２４６から西の地域。原里、玉穂、印野地区かな。市街地ではないので車がないと生活に不便かもしれませんが。先にも回答しましたが、外に出れば富士山は目の前ですから眺められると思いますよ。沼津市街のように高層階の建物少ないですから。お気に入りの物件見つかるといいですね。いい回答がつくといいですね。再質問もいいかもしれませんよ。周辺に土地勘があったので回答してしまいました。失礼しました。
１歳１ヶ月の男の子のママです。主人の転勤で近々引っ越します。現在、賃貸のアパートを探してるとこです。気にいった物件がいくつかあるのですが、主人はメゾネットタイプ(１階にリビング＆風呂トイレで２階に２部屋) の物件が良いと言っています。でも、２階に寝室だと寝ている息子を２階に寝かせたまま自分は１階で家事したりテレビ見たり‥２階にいる息子が気になって家事どころではない気がするのです。寝室では主人と息子３人でベッドで寝ます。布団にする予定はないので、“昼寝”はリビングでさせるとしても、早朝とか夜９時くらいに息子が寝てから自分達が寝るまでの１～２時間、息子ひとり寝室で寝かせてるとベッドから落ちるのも心配です。持ち家で２階建てとか、広い家に住んでるとか、寝室がキッチンやリビングから離れてる家に住んでるママも多いと思うのですが、寝かせる時はやっぱり自分の目がすぐ届くとこに子供を寝かせてます？！(今、住んでるのは狭い１ＬＤＫなのでキッチンにいても息子に目が届きます。)主人が気にいってるこのメゾネットタイプの物件、家賃も手頃だし、広いし、キレイそうだし‥私も物件的にはいいのですが、息子が小さいのでメゾネットタイプの物件はやめた方がいいですよね？！このメゾネットタイプを諦める為にもアドバイス等お願いしますf^_^;
主人の転勤で引越し６回、メゾネットタイプに２回住んだことがあります。お子さんの様子だと思います…活発なら２階はちょっと危険ですが静かなお子さんでしたら問題ないと…ただあまりにも部屋数が多いメゾネットだと隣との壁が非常に薄く会話も丸聞こえでストレスになります(T_T)また近隣にもお子さんの声や足音が響くので気を使うかもしれませんね…賃貸はどこも騒音がありますがメゾネットは倍です。私なら頑丈な作り（鉄筋）の賃貸を探します（＾∇＾）なるべくストレスなく周りともトラブルを起こさないよう穏便な生活を優先します。参考になれば幸いです
賃貸を借りようと思っているのですが、昨年の収入が全くなく今年の1月から期間社員で働いているのですが、保証人不要の物件で保証会社を通して借りたいと思ってます。しかし、保証会社が通るかすごく不安です。3ヶ月分の給与明細があれば審査は通りますか？どなたか回答おねがいします。
不動産賃貸に従事するものです。去年の年収についてですが、審査の対象外ですので安心して下さい☆保証会社についてご説明させていただきます。保証会社の申し込み・審査時には◎申込書のご記入◎身分証明（保険証もしくは免許証コピー）この2点を必要とする保証会社がほとんどです。所得の証明は必要ございません★オーナー様の必要書類として必要にはなるかと思います。保証人不要の保証会社であっても[緊急連絡先]を立てなければなりませんので、注意して下さい。審査としまして、◎書類の審査（年収等の確認）◎契約者様の電話確認◎緊急連絡先様の電話確認◎在職確認（電話）があると思って下さい。確認の電話の不要な保証会社もございます。家賃が総所得の3割を超えない限りは審査は大丈夫ですよ★安心して下さい＾－＾保証会社の審査よりも、保証人不要のOKな物件が少ないですので、その中で気に入ってもらえる物件があるかの方が心配です。不安はいっぱいあると思いますが、それを取り除くのが我々賃貸の営業です☆安心してお部屋探しして下さい。頑張ってください。
賃貸契約期間中の解約について今住んでいるアパートは、元々A社で契約してA社で管理されている物件でした。2年ほど前に大家さんが変わり、A社も管理会社から外れ、新たに大家さんと「居室賃貸借契約証書」というものを交わしました。その時は、内容を全て確認せず家賃等のみさらっと説明を受け署名・捺印しました。「連帯保証人の欄に記入してもらってきます」と言うと、「今あんたが書いてくれたらいいよ。印鑑も同じのでいいから」と言われ、私が姉の代筆をし印鑑も同じものを押しました。（姓は一緒なので）（大家さんに悪気があるとかではなく、人はいいのですが高齢の方でテキトーな軽い感じなだけです。）ここから本題なのですが、その「居室賃貸借契約証書」を見ると、『第3条 賃貸借契約期間は本契約締結の日から満1年とする。 第4条 賃借人は賃貸借契約期間中解約する時は1ヶ月前に予告しなければならない。 但し、この場合賃借人は賃貸人に対し、補修費又は解約金として賃料の4ヶ月の金額を支払うものとする。 第5条 賃貸借契約満了と同時に解約する時と雖も1ヶ月前に賃借人は賃貸人に予告し第4条の補修費を支払うものとする。』とあります。例えば契約締結日が7月1日だとすると、6月末で解約するなら実際の補修費を払えばよいが、それ以外の日に解約すると賃料の4ヶ月分の解約金を必ず支払わなければならないのでしょうか？再契約時に内容をきちんと確認しなかった私も悪いのですが、4ヶ月分も払わないといけないなんて納得がいきません。この契約は有効なのでしょうか？賃貸契約や法に関して詳しい方、こういうご経験をされた方、皆様アドバイスお願いします。
よく内容を確認せずに署名捺印したのが良くないですが、法的には、解約予告は３か月前以上以外の借主に不利な特約は無効と思います。その他様々、消費者契約法で消費者である借主に一方的に不利な特約で無効と思います。思いますが、まだ何も請求もされていないのですし、たぶん、書いてあるだけなのではないでしょうか。もしそのとおりに請求されても、争えば勝つと思いますので、それほど心配しなくても良いと思います。請求するのは貸主です。あなたは無効を主張して払わないのです。そうすれば貸主が訴訟するしかないのです。万一訴訟しては、解約予告が３か月前以外の規定は無効になると思います。（３か月予告だけは合法です。）オーナーチェンジがあっても、借主は今の契約内容を新しい貸主に主張できたのです。次からは不利な条項があれば、契約は拒否しましょう。家賃だけを払えば解約にはなりません。（競売の場合は対抗できませんが。）
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更新日：2012/05/20