一戸建て
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関連Q&A
- 深夜の電気料金について教えて下さい。大阪住まいで一戸建てです。ナイトタイムの電気代が適用されるのは夜11時からですか？夜12時からですか？それとも深夜1時からですか？
- 「はぴeタイム」で契約されているという事ですね。関西電力HPによると曜日問わず「23時～7時」がナイトタイム（8.19円）になっています。ちなみに「10時～17時」（平日のみ）がデイタイム（28.02円）、それ以外がリビングタイム（21.64円）です。デイタイムの単価は夏季はもっと高いです。
- １階の便所の扉のところが穴が開いています木造一戸建て１階便所の柱の横から下が見えます。便所は水洗様式なので下はコンクリートのはずなのですが下が見えるということは、、、昔庭だったところに便所とお風呂がありまして今は床と天井を作って完全に家のようにしてあります。これを修理するのはどうすれば良いのかと。アドバイスお願いします。
- 写真で推測する限りでは、やはりＤＩＹの域を超えていると思いますので、やはり一度専門家の業者に（又は設計士）に見てもらう必要がありますね。多分、解体してみない事には、なんとも言えないのが実態と思います。費用的にもまず、解体後の判断になると思います。＊もし、応急的にとのご希望でしたら、シーリングで穴を塞ぐ事は簡単ですが。
- 住宅ローンについて質問です。現在新築一戸建ての購入を検討しています。土地及び建物（諸経費込）の総額は約3000万円程度（地方都市なので安いです。。。）で頭金500万，ローン2500万円の予定です。先日某銀行のローン相談会に行った時に固定金利タイプ（フラット35Ｓ）と変動金利タイプについて伺った時にフラット35Sの金利優遇制度が変わったので某銀行が行っている変動金利タイプが今はおすすめですと言われました。（当然自分の会社の商品をおしてくるのは理解しています。。。）またキャンペーン期間中で10年固定で金利1.4％になると言われました。フラット35Ｓの場合は団体信用生命保険料が別途かかることを考えれば変動金利タイプ（10年金利固定）でローンを組んで繰り上げ返済でできる限り前倒し返済するほうがいいのかなぁと思うのですがいかがでしょか。あまり知識が少ないのでアドバイスをいただければ幸いです。
- 繰り上げ返済をお考えであれば、フラット35は向いてないかも知れません。フラットは繰り上げ返済100万円からです。こまかな繰り上げ返済がしにくい仕組みになっております。10年固定で1.4％であれば、十分お安いかと。金利もそうですが、繰り上げ返済のしやすさも考慮されたらよろしいかと思います。念のため、10年固定終了後の金利はいかがとなるかを事前にご確認ください。おそらく基準金利になり、結構お高くなるのではないかと予想されます。
- 小中学生のお子さんをお持ちの方 お願い致します。家が手狭なアパートだと子供はやはり肩身が狭いでしょうか？子供との付き合いで自分の部屋がなかったり、家が手狭なことはマイナス要因になったりしましか？年少、小１の母です。一戸建てを検討してましたが、こんなご時世なので色々考えると不安になります。貯金を頭金にして思い切って新築するべきか？！(それでも家賃並のローンは必要)それとも今は世の中の流れを見る時期であり、家は建てずに現金を守っておくべきか？！迷っており何がベストかわからなくなってきました。子供と住まいに関わることならなんでも構いませんので、ご経験談などありましたら是非お願い致します。
- こんばんは(^_^) 小学生の高学年あたりになると、自分の部屋が欲しくなるかもしれません。自分の部屋で勉強した方が集中出来る人もいますし、友達をつれてくるのも、親がいない自分の部屋の方が良いとも思います。 学年を重ねるごとに教材が増えたり、部活の道具を置いたりしますし、それらを自分の部屋に置き、自分で整理させる習慣も大切だと思います☆
- 新築一戸建ての買い時について質問です。自分は、現在福祉関係の仕事についてます。年収も上がる見込みがありません。現在26歳とゆうことで夢のマイホームが欲しいとゆう思いが一層強くなりました。結婚は年内予定で子供は将来1人予定です。一戸建ては、早い時期に購入すると外壁からリフォーム等どうしてもお金がかかると思います。また、固定資産税や借り入れ手数料の問題もあり、とてもリスクが高いとも思います。ですが、それらを恐れて賃貸のままいくと一生家賃を払い続けるハメになります。住宅ローンの終わり時や建物の寿命から見て買い時は何歳でしょうか？26歳で頭金200万30歳で頭金600万 35歳で頭金1000万建物は大手ハウスメーカー積水、ミサワ、住友林業とします。無知な状態なのでお手柔らかにご教授お願いします。
- jtltpijさん転勤を伴わない職業なら、早いうちにマイハウスを所有しても良いと思います。思い立ったら吉日で具体的に検討して良いと思います。ただし、家購入の資金計画をしっかり立てて進めることです。○早い時期に購入すると外壁からリフォーム等どうしてもお金がかかると思います。→それは当然のことです。家を新築後は税金やリフォーム資金を確保していかなければなりませんから例えば貯蓄を並行して行うなど検討します。○また、固定資産税や借り入れ手数料の問題もあり、とてもリスクが高いとも思います。→固定資産税や借り入れ手数料は必要経費であってリスク(危険)ではありません。○無知な状態なのでお手柔らかにご教授お願いします。→住宅ローン借入金額の目処は年収の約５倍以内とし、自己資金は住宅取得総額の約３割程度は準備したいもの。１、２割でも申し込みは可能ですが、自己資金が少ない分それだけ借金の返済負担は大きくなります。
- AirMacと、ルーター（アクセスポイントモード）との接続について質問です※下図の矢印は、Lan（有線or無線）を表していますADSL12M 【２階】 AirMac（express a1264） → Mac ↓無線 【１階】 WR8170N → 携帯（android） ↓有線PC (WinXP)といった接続で、ルーターのWR8170Nは、APモードでの運用を考えています。特に問題だと思うのは、無線でAirMacからWR8170に接続するのに対し、そこから有線でPCに接続しなければならない点です。これは、PCが１０年ほど使い込んだ自作のもので、無線対応できていないからなのですが、このために手持ちのWR8170Nを経由しようと思いました。元もADSLですし、インターネットが出来ればいいという程度で覚悟しています。また、数ヶ月以内にノートPCを買う予定なので、今回はそれまでの暫定対応で、コストを抑えたいと思っています。ちなみにこれまでは、WR8170N、PC、androidなどを、アパートで運用していたのですが、２週間後に姉の家（一戸建て）で半年ほどお世話になることになり、姉のAirMacから回線を借りるための接続方法を思案中で、上記のように考えています。このような接続が可能かどうか、また、他に良い方法があればご教授願いたいのでよろしくおねがいします。
- まず、そもそもなんですが。AirMacとWR8170N は無線で接続できるのか。WR8170N はWDS機能持っていないからできないと思うけどな。有線ならばそりゃぁ可能だろうけど。
- 築３５年の家財道具一式付きの一戸建てを売却したいのですが、１年以上放置状態で、誰も住んでいません。家財道具を自分で処分せずに、売却は可能でしょうか。方法も含めて教えてください。
- そのまま売却に出せばよいだけですよ。家財処分費用と建物取り壊し費用分を土地価格から差し引くような値段設定をすれば良いと思います。
- 引っ越し業者について。サカイとアリさんの見積もりを取っていただいたことのあるかた。同じ条件で、どちらの方が安かったですか。ちなみに我が家は夫婦＋幼児１名、エレベーターありマンション１０階から、新築一戸建てへの転居です。距離は車で１０分程、平日時間指定なしの引っ越しで、２トン２台か４トン１台でいけると言われました。今月末の予定です。おいくらぐらいが妥当な価格かも知りたいです。よろしくお願いします。
- うちはアリさんのほうが安かったです。サカイさんは初めの値段から渋るとドンドン下げていくって感じで底がわかり辛かったです。他社の悪口すごいしアリさんは定価から今の時期だとこの割引でいけますって一回目の割引からサカイさんの最終値段より安くてビックリしました。誠実だなっておもったのですが引越の時間とかいろいろと折り合いつかなかったので結局さらに他社にしましたが・・・
- 一戸建てを買うに当たって何が必要か？社宅に住める期間が決まっている為、１～３年以内に引っ越しを考えています。場所は大阪府内です。①地域によって違うものは何がありますか？・乳幼児医療控除・中学校給食②税金やローンなど金銭面で悩んだ方がいい項目を教えてください。調べたら良い単語がわからず調べ方がわかりません。
- 私が一戸建てを買うにあたり、考えたのは以下の内容です。①子育て（小→中→高→大）、会社までの通勤、買い物、病院、公共施設、両親（実家）に便利な地域を考えて、理想の住宅場所を決める。 ②住宅ローンを完済できるような資金計画を立てる。 住宅金融支援機構のHPで資金計画のシュミレーションができます。 http://www.simulation.jhf.go.jp/type/simulation/sikinkeikaku/openPage.do 頭金がいくら用意できるか？ 親からの援助がないか？ 住宅ローンの審査がとおるか？ 住宅ローンの利息をどれだけ節約できるか？ ③一戸建ての性能 耐震性、断熱性、耐久性、バリアフリー、日当たり、通風、駐車場があるか？ 価格が安いか？ 自分の好きなデザイン、間取りか？④その他 親の同意、消費税の値上がり、不動産の値上がり、金利の動向など
