賃貸マンション
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関連Q&A
- 夫が単身赴任（東京→札幌）して１ヶ月。以下の事は普通だと思いますか？①賃貸マンションに１人住まい→「何か緊急時の為に、合鍵を送って欲しい」と言いましたが渡そうとしません。②単身赴任して、ほとんど連絡がありません。→こちらから連絡すると留守電など・・。シフト勤務との事・・いつが勤務で、いつが休 みかも教えてくれません。③駅から徒歩７分の所なのに車を買いました。→「慣れない場所だし、事故等心配、維持費などもかかるし、しばらく様子を見て欲しい」と、私はずっと言っていましたが、赴任後にさっさと車買いました。休日に誰かとドライブでもしているのでしょうか？結婚２２年目、夫５０代半ばです。５年前、３年間に渡る夫の不倫が発覚→２年別居→やり直す為に同居（１年）→転勤による単身赴任開始です。「浮気はしない」との言葉を信じて１年前から同居を再開しました。何度も信じようと努力しましたが、単身赴任により再び不信感がつのります。 ご主人が単身赴任の方、単身赴任中の方・・上記３点についてどう思われますか？今後、夫とどう向き合っていけばいいか悩んでいます。アドバイス宜しくお願い致します。
- 十年近く前に主人の怪しい行動から肉体関係に陥る前の主人に気付きましたが、その後二年間に渡り不倫をし、同じく二年かけて夫婦関係の再構築をした者です。二年半ほど前に主人が電車で二時間くらいの勤務地に単身赴任となり、通勤と自宅への行き来がしやすい場所に居を構えております。結婚二十数年、主人５０代前半、私４０代半ばパート勤務。正直に申し上げて、この状況は・・・信じられる要素が何もないと言いますか・・・我が家はまだ近場での赴任なので、主人の趣味のゴルフが入っていない週末はほとんど一緒にすごします。そういう状況でも、合鍵はもちろんのこと、電話でもほぼ毎晩のように話をします。年間の勤務予定も毎年いただいています。それでも、キャパクラにはよく行っているみたいでした。主人の不倫相手はキャパクラ嬢だったので、本当は行って欲しくないんだけど、構ってちゃんの主人は一人で寂しいだろうと思い、それは目をつぶっています。それもこれも、ちゃんと私に誠意を尽くしてくれているからです。あなた様は・・・お辛い状況ですね・・・合鍵は作りに行く暇がないとか、そういう事は考えられないでしょうか。赴任したばかりでは何かと忙しいでしょうし、一ヶ月たったという事なので、もしかしたらそろそろ用意してくれるかも。電話はうちも基本的にすぐに出る人じゃないです。でも折り返しはあります。ご主人はどうですか？着歴が残っていてもあなたに対して折り返しはなしですか？車は・・・雪国で、駅からも比較的近いのに車がある必要性をあまり感じませんよね・・・どうご主人と向き合っていけばいいのか・・・うーん。うちの主人は「機会があればまたする。」と言う人です。あなたのご主人は「浮気はしない」と言ってくれたのですよね？でしたら「こういう状況だと信じたくても信じられない。」という事を訴えるしかないかなぁと。・・・とは言え電話にも出てくれないんじゃあ・・・。ともかく、一度赴任先に行ってみてはいかがでしょう。今札幌は春真っ盛りじゃないでしょうか。もしかしたら心配事なんか全て杞憂で、悩みが吹っ飛ぶかも知れませんよ？・・・心配事、なくなるといいですね。
- 家計診断、減らせるとこ教えて下さいm(_ _)m賃貸マンション家賃…9万駐車場…１万小学校学費（二人分）…8千車の保険…2776円NHK…1345円私の医療保険…6164円親への返済…5千保育園代…22500円車ローン…21300円子二人分の保険…1800円三人分携帯代…16000円子三人学費保険…30301円電気代…4千水道代…5500円ガス代…1万このように、1か月で計23万3千円位が支払いでなくなります(泣)毎月赤字です。どこが削れるかアドバイスお願いいたしますm(_ _)m主人、私、小４、小2、年長の5人暮らし。去年、三男が『てんかん』と分かり、子の保険に加入したけど（三男は入れなかった）長男も二男も元気だからいらないかな?削れるとこはそれしか思い付きません…私の医療保険は三年ごとに7万が戻ってくるので、続けたいと希望します
- 他の方とかぶる所はごめんなさい。家賃と車関係が厳しいですね。すぐは無理かもしれませんが、どちらかを下げる方向で。交通の便が悪いけど家賃が安くて車を所有する。もしくは便が良い所に住んで車を持たない。携帯はネットをしないようにすればすごく安くなります。今はノートパソコンも4万あれば買えますから、家に回線を引いてネットをした方がトータル安いです。情報も今以上に収集できます。回線は住んでいる所にもよるので価格COMで調べると良いです。我が家の携帯代は4台プラススマホ1台で月1万円以下です。学費保険は赤字なら即解約です。10数年後のために今マイナスでは意味がありません。＞私の医療保険は三年ごとに7万が戻ってくるので、続けたいと希望しますこの手のお祝い金付き保険は得なように感じますが、その分保険料が高いです。自分で払って自分に戻ってくるだけです。せめてお祝い金無しにしましょう。共済はもちろん安いですが、老後の保障がほとんど無いということを理解してください（だから安い）。7万もらった直後に切り替える方がよいかも。もらえるまでまだ期間が長いなら切り替えてもいいと思います。てんかんでも入れる保険はありますよ。http://www.jea-net.jp/seimei.html最低の年1.5万でもそこそこ保障があると感じました。＞主人は保険入れてないですお子さんが3人いますから問題ありですね。死亡保障が必要ですからそれなりの金額にはなってしまいます。医療保障とは別に収入保障系の保険（ご主人が亡くなると毎月決まった金額がもらえる）に入った方がいいと思います＞月1万弱の保険を勧められ高くて断り保険は金額では無く内容です。人生で2番目に高い買い物です。最近はショッピングセンターとかに複数の保険会社を取り扱う所（例・保険の窓口）がありますから相談されると良いと思います。まずはご主人とライフプランについて話し合いましょう。長文ですみません。
- 賃貸の契約について教えてください。気がつけば、賃貸マンションの更新料金家賃一か月分（保険等はコンビニ支払いだったため、当時支払いました。）を支払わず更新後すぐに新しい家に引っ越しをしました。家賃は27日引き落としで、引っ越しは月の上旬だったため通常なら多く支払った分は日割りで帰ってくるはずですが、そのまま放置していました。（今思えば更新料を支払っていなかったために、多く支払った分が帰って来なかったと分かりますが・・・。）今新しい家に引っ越しをしてもう1年が経ちます。昔の家の更新料を支払うべきでしょうか？連絡をして・・・支払うべきですよね・・・。・・・支払わないと裁判沙汰になりますか？同じような経験の方いらっしゃいますか？自分で連絡をしてお支払いされましたか？結構料金が高いので生活が苦しくなります＞＜
- 不動産屋で働いている者です。もう引っ越して１年経つんですよね？それだけ期間があって相手（不動産屋？所有者？）から更新料の催促がこないのであれば、もう請求されないと思いますよ。こちらからわざわざ言う必要はないです。相手も「もう引っ越しちゃったし、その代わりじゃないけど日割り分をもらっているからまぁいっか・・・」的な考えで流しちゃっていると思います。そのうち更新料の消滅時効が５年なので、すぐに５年経って裁判しても勝てるようになりますよ。補足への回答もし時効になる５年の間に請求されたら、厳密に言えば支払うようになるでしょう。けど、逆に２７日に引き落とされた本来返却されるべき日割り分は逆に請求し返しましょう！分割にしてくれるかどうかですが、それは相手次第になります。・・・と回答しましたが、そんな心配しなくても大丈夫ですよ(^_^;)１、２か月前ならともかく、もう１年経っているし、今さら請求はしてこないと思います。しかも引越しが更新直後とのことで、更新料はサービスしてくれる不動産屋多いですよ。うちも更新から１ヶ月以内に引越しの方はサービスするときもあります。
- 引っ越しの挨拶は最近しないんでしょうかGW前、どなたかが、うちの隣に引っ越してきました。うちは９家族入居可能な賃貸マンションです。あれから、１週間・・・・ご挨拶がありません。こんなもんなんでしょうか。隣の方が引っ越してくる前は１年ほど空き部屋でした。なのでチラシがはいらないように、玄関のドアポストと、外のポストにガムテが貼ってありました。そして、いまだそのままです。なんだかだらしない印象をうけました。最近は挨拶はしないものなんでしょうか。
- 地域の違いもあるのかもしれませんが・・・私の住んでいる所(名古屋）では本来はお引っ越しする時は必ず町内に挨拶をするものでした。ですから、私が結婚後集合住宅に入居した時も、同じ階の家（17件）と真上の家（1件）真下の家（1件）の計19件に石鹸なりお菓子なりを持って行きました。退去の時も同様です。実家の家を2世帯に建て直す時も、同様に家を壊す前に両隣り2件に挨拶、越してからは町内に挨拶に回りました。本来、名古屋ではこれが常識だったんですが・・・・この10年さかのぼっても挨拶に見えたのは越してらっしゃった方の半分以下ですね・・・（挨拶に見えた方は、ある程度年配の方か若い方でも御両親がきちんと言われた方）賃貸マンション等と違い、1件屋ですのでこの先よほどの事がない限り一生そこで暮らすんですよ・・・なのに、挨拶は無し・・・酷い話何時越してきたかも同じ町内で知らない場合もあります・・・だから数軒隣の方でも挨拶しません・・・顔知らないんです・・・・何か常識のないのか、何なのかわかりませんが、こんなのでいいんでしょうかね？若い人ばかりではなく、ある程度の年の人でも非常識な人、自分勝手な人が増えている気がします。私も含め皆がそれぞれ、思いやる気持ちをもって行動すれば色々変わってくるのではないでしょ～かね！
- 大家を訴えたい。家賃10万円共益費5千円の賃貸マンションに住んでいます。床材が痛んでおり足を怪我したので大家を呼び直すように伝えましたが、大工を探しているがまだ見つからないと言い訳をするばかりで1年２カ月経ちましたがまだ直しません。更新の時期になりましたが、あまりにもひどいので訴えようと思います。損害弁償は取れるでしょうか。更新せずに引っ越す場合は引っ越し費用は取れるでしょうか。教えてください。
- 怪我をした時点で、治療費の請求はしましたか？いずれにしても１年２ヶ月後では遅すぎます。お気持ちはわかりますが、裁判を行えば、訴える側もそれなりの精神的苦痛を感じる事になります。現実的な交渉としては、更新契約前までに完了してもらう事を条件に再度床の補修依頼を行い、更新後の賃料減額を交渉する、というやり方が最もベターかと思われます。裁判を起こすかどうかは質問者さんの自由ですが、裁判所は揉めない状況にする事（文句を言う権利を無くす）が目的であり、訴えた側の不満を必ず解消してくれるわけではありませんのでご注意ください。
- 賃貸マンションの専用庭のトラブル現在、専用庭付きの賃貸マンションの１階に住んでいるのですが、大家さんとトラブルがありました。今年の１月に、不動産屋（兼 管理会社）の方から「ここなら大根でもサツマイモでも自由に掘り起こして育てていい」と紹介された専用庭付きの物件に引っ越し、今年の夏から野菜を育てるために、スコップやクワなどもそろえ、専用庭で畑づくりを進めてきました。といっても、重機で本格的に掘り起こしたわけではなく、スコップを使って深さ30cmほど起こした程度です。２月には、不動産屋さんに実際に掘り起こした庭を確認してもらい、改めて掘り起こしてもいいと承諾してもらっています。ところが、先ほど大家さんが庭に入ってきて、見栄えが悪いので勝手に掘り起こすな、直ちに更地に戻してほしい、と言われました。また除草も大家さんの仕事とのことなので、これから夏に向けて毎日庭に入ってくるそうです。その際の事前告知はありません。家庭菜園をすることを望んで引っ越してきたので、庭を畑にしてはいけないのであれば、引っ越してこなかったです。それに、毎日告知もなく庭から入ってこられるのも何だかこわいです。なお、プランターを置いて野菜を育てる分には構わないそうです。専用庭について調べてみたところ、専用庭は共用部分に含まれますが、その住戸の居住者に専用使用権が与えられている、ということなのですが、自由に掘り起こして使用するのはいけないのでしょうか。また、管理費を納めていないのに（もともと管理費がない物件です）、大家さんが毎日除草をするものなのでしょうか。その際の事前告知は必要ないのでしょうか。なお、今後は不動産屋の担当者を通じて、望みは薄いかもしれませんが大家さんに畑にしてもいいか、除草作業も自分たちでしてもいいか、交渉してもらおうと考えています。ただ、交渉がうまくいかなかった場合は、不動産屋さんに何らかの責任はとってもらえそうでしょうか。前述のとおり、畑にできないのであれば、そもそも引っ越してこなかったですし、畑にしてもいいとのことで揃えた用具もあり、また、知人に掘り起こす手伝いなどもしてもらっています。更地にするのであれば、また時間も労力がかかります。法的にいかがなものか教えてください。よろしくお願いいたします。
- 管理会社とは、家庭菜園ＯＫの前提で契約したとのこと。この期に及んでクレームが付くのは明らかに管理会社の責任となりましょう。「宅地建物取引法」では、重要事項は必ず文書とし、加えて口頭でも説明することが義務づけられております。今の場合、口頭説明が間違っていたことになりますから、明らかに管理会社の責任が大きいです。もしも家庭菜園が出来ないと決定したら、不動産屋には何らかの責任を取って貰うべきですが、それ以前に、「庭は私達が責任を持って管理し、返還の際は原状回復してお返しします」と云うことで了解が取れないものか。管理会社も口添えする様 働き掛けてみましょう。
- 結婚前、一人暮らしをしていた女性の方へ質問です私自身一人暮らしですが、実家まで３０分程度で、会社へ通勤することもできます。今年８月結婚予定で７月末退社予定なのですが、両親から一人暮らしの賃貸マンションを引き払い、１ヶ月くらい実家に戻ったらどうか？という提案がありました。確かに、引越し準備さえ出来ればそのほうが両親と過ごす時間が出来ますし、郵送物などが誤って旧住所となる賃貸マンションになる可能性も減るし良いかなと思います。一人暮らしだった女性の方へお聞きしたいのですが、皆様はいかがだったでしょうか？人によって違うのは重々わかっておりますが、経験談など聞けたらなあと思いまして質問しました。会社へ退職願を出した後に住所変更してくださいって手間を掛けるのも申し訳ないような気もしてくるので…。とはいえ、退社する会社なので、最後は両親が気分良く過ごしてくれるほうを選びたいと思っています。
- ご結婚おめでとうございます。わたしは実家から電車で1時間ほどの距離に独り暮らししていて、入籍とほぼ同時に夫との新居へ移りました。わたしの両親も、強い希望ではありませんが、質問者さんのご両親と同じような提案をしていました。やはり、1～2ヶ月の間に2回の引っ越しは、時間もお金もロスが大きいと思います。手続きも煩雑ですので、精神的にものんびりできないのではないでしょうか。でも、ご両親のお気持ちも大切ですよね。わたしは、引っ越しはせずに、実家に最低限の荷物だけ運び、週に1、2回、必要に迫られたときに独り暮らしの自宅へ戻るという生活をしていました。実家からの通勤はわたしの場合、かなり時間がかかってしまったのですが、寝たり起きたりを共にするだけでも、両親や祖父母は喜んでくれましたよ。どうぞ、お幸せに。
- 賃貸マンションに入居しましたが玄関の横の窓に網戸がついていませんでしたが、最初は気づかず、入居して１ヶ月ほどで気付きました。管理会社に網戸を付けるよう要求できるのでしょうか？
- 要求することは出来ます。ただし有償になる可能性があります。大家はあくまで現状の物件をあなたに貸したのですから。公団のマンションのように最初から網戸がオプションのマンションもあります。網戸１枚程度なら大して高くないのでご自分で購入してはいかがですか。
- そこの韓流ヲタ________________________________________________________ 女子大生宅ドロの韓国人男「日本は３倍稼げた」 http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20120515-OYT1T00171.htm 警視庁は１４日、いずれも韓国籍で無職の李雲昌（４０）、南相呼（３９）の両容疑者を窃盗などの疑いで再逮捕したと発表した。 無職ｗｗｗｗおいおいｗｗｗｗｗ 同庁では、２人が来日した今年３月以降、都内で約９０件、被害総額約１２００万円の空き巣を繰り返したとみて調べている。発表によると、２人は４月１３日午後、東京都板橋区のマンション１階の女子大生（２２）宅に侵入し、ノートパソコン１台（時価８万円相当）を盗んだ疑い。２人は容疑を認め、「日本は韓国の３倍稼げた」などと供述しているという。 ２人は窃盗目的で来日し、短期賃貸マンションを拠点に集合住宅１階の部屋を狙った空き巣を繰り返していたといい、盗んだ貴金属などは国際郵便で韓国に送っていたという。 （2012年5月15日13時16分 読売新聞） ________________________________________________________ ●２人は窃盗目的で来日し 韓国人って面白いよな。嫌いな日本に、わざわざ飛行機に乗って窃盗来るんだから。ま、別にこいつらだけじゃないけどｗ ________________________________________________________ 韓国が大好きな韓流ヲタは、韓流泥棒に協力しなければならい。お前ら外出する時、家の鍵ロックするな。貴重品は全部韓流泥棒が分かりやすいよう、目立つ所に置いて置け。 私の家はエベンキが侵入しないよう、ガードマンを雇ってます。 ________________________________________________________ どうですかーｗ韓流ヲタさん、勿論協力しますよね？
- その女子大生がその時いなくてよかったですね。え？でも、サムターン回しで入ったのかな。日中の午後に？こいつらは、中に居住者が居たりすると、縛り上げて強姦した上に金品強奪するのが手口ですからね。余罪があるなら、そういうケースもあったかも。往生際も悪いのも朝鮮人の特徴です。----------------------------------------大阪・ミナミ 暴力団員装い女性暴行男 最終送致 大阪・ミナミの暴力団組員を装った男による連続婦女暴行事件で、南署は１日、強盗強姦などの疑いで逮捕されていた韓国籍の住所不定、無職、徐一被告（３６）＝同罪などで起訴＝を最終送致した。 調べでは、徐被告は昨年７月６日午前、同市中央区西心斎橋の路上で、暴力団組員を装って２０代の女性を「組の上の者が現金の入ったかばんを女に取られた。お前か確認させろ」などと脅迫。近くのマンションに連れ込んでわいせつ行為をし、現金約９万円とネックレスを奪うなど、同年４月から８月にかけて同様の手口による婦女暴行など１８件の犯行を繰り返した疑い。 数件では遺留物が徐被告のＤＮＡと一致しているが、「覚えがない」などと否認しているという。 ----------------------------------------で、この朝鮮人は、裁判になるとこういう態度----------------------------------------ミナミで女性を襲ったなどとして、強制わいせつや強盗強姦(ごうかん)などの罪に問われた無職・徐一被告（３６）が、８日地裁で開かれた初公判に出廷せず、審理がそのまま開始された。被告不在で人定質問や罪状認否がないまま進むのは極めて異例という。 午前１０時開廷予定だったが徐被告は出廷せず、収容先の大阪拘置所職員が法廷で「被告が居室で座り込み、『行きたくない』と拒んだ。手錠も拒否し職員に殴りかかったため、別室に移した」と説明した。笹野明義裁判長が「被告不出頭のまま審理します」と告げ、起訴状の朗読、検察、被告側の冒頭陳述、証人尋問と進行。弁護側は「犯人性を争う」などと無罪を主張した。 刑事訴訟法は原則として１審は「被告が出頭しないと開廷できない」とする一方、正当な理由なく出廷を拒否し、刑事施設職員の連行を著しく困難にした場合は審理が可能と規定している。 ----------------------------------------なんですか、これは。朝鮮人はすべて入国拒否でいいですよ。
- 賃貸マンションの夜間電気使用量について。最近、電気代を見直そうと真面目に明細を見たら、夜間（夜11時～朝7時まで）の電気使用量が昼間の倍以上あり、驚いてしまいました。その時間帯は我が家が最も電気を使用しない時間帯なんです。夜間に使用している電化製品は冷蔵庫などの一般的なもの、夜だけの使用はベッド脇においてある小型照明１つです。それなのに夜間の電気使用量がこれだけ上がるというのが意味が分かりません。マンション自体が夜間なにか発電しているのか・・・？温水器でも設置してあるのか？不動産屋さんに聞いたらよいのですが、なにか文句をつけてるみたいで電話しにくくて。なにか思い当たる方おられましたらぜひ教えてください！！
- 時間帯別に電気の使用量がわかるというのは、そういうメータがついているんですね。ということは、可能性ですが、電気温水器などがあって、それ用の電力プランを選択しているのかもしれませんね。普通の家は、円盤がぐるぐる回る形のメータでこれだと、どの時間にどれだけ使っているかはわかりません。時間帯別に使用量がわかるのは、それ専用のメータがついているということで、これを付けている場合は、時間帯別に料金が異なるプラン今 東京電力で話題の ピークシフトプラン（６月から）オトクナイトそして、電化上手 電化上手は、エコキュートや電気温水器などの夜間蓄熱式機器等を使っている人が選択できるプランです。どっかにプランの名前がかいてありませんか？http://www.rikuden.co.jp/qa/sinya-elf.htmlエルフナイト8夜11時から朝7時までの電気料金は昼間の約 1/3。夜間の使用比率が高いほどお得になるので、電気温水器などの夜間蓄熱型機器をお使いの方におすすめです。とあります。 東京電力のお得ナイト８ と同じものでしょうね。必ずしも、電気温水器が付いている必要はないようですが、おそらく付いていると思いますよ。ガス給湯でないならば、付いているでしょう。
