マンション
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関連Q&A
- コンロについて教えて下さいませんか？？色々調べていますが、お詳しそうなので、お手数ですが、教えて頂けませんでしょうか？サンウエーブＧ－２１３かなり古いタイプですが、マンションについていました。種火がつかなくなり、電池交換？？の場所も全然わからずどうして良いやら、非常に困っております・・・オークションで、安い２口コンロを買いたいと思ったのですが色々触っていますが、なかなか外れなくて、困っています。これを外したら、オークションで買えるのですが（訳あって、家に業者さんが呼べないのと金額がかなり変わるので、１万強の、安いので十分なのです）どうやって外すかが、分かりません・・・素人（２人居ます）では無理でしょうか？お手数をおかけしますが、どうか教えて下さい。宜しくお願い致します。ちなみに、台の下に、ガスの元栓はあります。ガスを止めて、上を外したいと思うのですが・・・
- 指名では無いですが、目にとまったもので、失礼します。お使いのコンロはビルトイン型、若しくはキャビネット型というものでしょうね。ご自分で買って来られても、そこに置くことはできません。また、既存のものを外すことができません。これらの型は、ガス接続がネジになっており、無資格者では外すことも接続することもできないからです。これを取り替えるには、同じビルトイン型か、キャビネット型にするしかありません。コンロ台を交換する事によって普通の据え置き型を置くことはできますが、余計な費用がかかります。いずれにしても、ご自分でどうこうできるものではないです。既存のコンロがどうしても治らなければ、業者に依頼するのが安心安全です。再び失礼します。かなり古いとのことなので、キャビネット型かと思います。(型番は判っておられるようなので、サンウエーブに確認とってみてください)ビルトインと似ているのですが、ちょっと違うのです。果たしてオークションで手に入るか、かなり難しいとは思います。というのは、キャビネット型は下のコンロ台と一体になっているようなもの(外せますが)で、そのメーカーの物しか合わないことが考えられるからです。ビルトインならば、比較的容易に手に入りそうですが。板の上に置くというお話ですが、その場合、やはりガス栓の問題があります。キャビネット型を普通の据え置き型にするには、既存の物を撤去し、バックガード付きのコンロ台を設置し、その上に置くというやり方になります。その場合、ガス工事が必要になります。私も何回かこの工事をやったことがあります。コンロ選択の幅は広がりますがしかし、費用がかかるのが難点です。とりあえず、ガス屋さんに相談してみてはいかがでしょうか。どんな方法が一番いいのか、考えてもらいましょう。いささか不本意かも知れませんが、私の答えられるところはこのくらいです。
- マンションでのインターネット接続について３月中旬から進学するために１人暮らしをします。レポートのこともありパソコンを使いたいのでインターネットに接続したいのですが。。フレッツ光を契約するかsoftbankやdocomoでルーターを接続？するかと不動産の人に言われてフレッツ光なら割引をきかせて月5000円きるぐらいと言われましたが、学生の１人暮らしには高いなあと思っています。ルーターなら安いと確か言われたのですがルーターの意味もわかりません。家電量販店に行けばインターネット接続で新しいパソコンをもらえるキャンペーンしているとこもあるよと言われましたが。。よくわかりません。泣１番安くで済むインターネットの接続方法を教えていただけませんか(>_<)
- WiMAXの２年契約なら実質月額２０００円程度ですし持ち運んでどこでも使えるので便利ですよ。友達の家でレポート作成なんて時もあるでしょうし、無線ルータタイプを選んでおけば友達も一緒にネットが使えるので便利です。さらにiPodやWi-fi対応携帯を購入した時でも使えるので節約になります。価格.comに色々と一覧で出ているので比較するのに便利ですよ。
- 姑の傲慢さに呆れる毎日です。家族は私と旦那と子供二人(6歳と1歳)と姑です。舅は亡くなりました。2世帯住宅で、姑のみ、はなれで暮らしています。数年前、舅が買ったリゾートマンションの１DKがあります。始めは舅と姑が住んでいましたが、今は住んでいません。舅の知人に家賃を貰い貸しています。そこには大浴場があり、そのマンションが自宅から数分の所にあるため、私たちはたまにお風呂を利用しています。(これもあまり良くないのかな?)そこで、姑はいつも自宅にはゴミを捨てず、マンションにお風呂に入りに行くついでにゴミをマンションに捨てに行きます。この行為はマンションを出て行ってから何年もしています。するとある日、マンションの管理人から「○○さん、いつもゴミを捨てていますよね？」姑「はい」管理人「いや～、住んでる方ならいいですが、住んでない方が自宅のゴミを持ってきて捨てるのはちょっと…」姑「そうですか…」というやり取りがありました。それから、案の定姑は凝りもせず相変わらずゴミを持って行きます。そして旦那が「管理人にやめろと言われているのに、何で捨てるねん！ゴミぐらいここで捨てろ！」と注意しましたが、姑は「管理人はやめろとは言ってない。捨てるのはちょっと…、と言ってただけで、『やめろ』とは言ってない！」と、屁理屈で逆ギレしました。その後も旦那「わけのわからん事を…。管理人が嫌がってんのに、するな！」姑「大きいゴミを捨ててないからいいの！家で捨てるとゴミ袋代がかかるやろ！」旦那「そんなゴミ袋くらい、俺がやる。だいたい、大きいゴミならダメで、小さいゴミならいいとかあるか！人の家にゴミを捨てるな！」姑「何でよ！私は住んでないだけで、マンションを所有してるのは私よ！私が管理代払ってるのよ！あんた達はタダでお風呂を利用しているくせに、私にたてつく気!?」旦那「あんた…。そんなに性格悪いとは思わんかったわ…。最低や…」姑「なんですって！！誰のおかげで大きくなったと思ってるの！！」というやり取りがありました。私からすると、断然姑が悪いように思いますが、どうなんでしょう？旦那は怒りと呆れで「管理人から何か言われても俺は知らん。あんな奴、周りから追い込まれて反省すればええねん」と言っています。やっぱり旦那の言うとおり、姑をほっておくのがいいのでしょうか？ほっておいて、また何か大きな問題にならないかが不安で、悩んでいます。
- お風呂の利用は止めた方がいいですね。管理費を払っているなら、ダメとは言えないとは思います。ただ住民の為のゴミ置き場ですから、いくら所有者でも、出すのはよくありません。大家さんでもないですからね。大家さんが、マンションの掃除をした際に出たゴミを捨てるのと、ただの一室の持ち主が、別自宅の家庭ゴミを捨てるのとではワケが違います。モラルの問題ですね。お風呂も同じです。持ち主が部屋を貸しているなら住人が利用する…。つまり、持ち主が親なのにあなた方まで利用するのはおかしな話です。言われたからダメ、言われてないからイイという問題ではありません。お母様に注意するなら、あなた方もお風呂を利用することはできません。親が持ち主だから利用していいって言うなら、持ち主だからゴミ置き場を利用していいっていうのも同じになります。
- 1人でマンションの下見に、ビデオカメラ持参して、部屋、バスルームなどを撮影し異常ないことを確認して、帰る時、ふとバスルームを見ると不自然に人の頭が突き出ていました。ビックリして慌ててよろめいてしまいました。玄関口は目の前なのですが、何かいたらと思うと・・・一歩が踏み出せません。どうすれば良いのでしょうか？ 塩などは携帯していません。
- 今現在の話なのか不明ですが（というか、もう時間がたってますが）見慣れてないマンションなのでシャワーのノブなど見慣れてないものを見間違えた可能性が考えられます。
- (至急)最近マンションに引っ越しをしましたがメイルボックスがありそれがダイヤルロック式なんです右へ2回廻し3 左へ廻し1と書いていますがうまくできませんどうしたらひらきますかよろしくお願いします
- うちも同じようなメールボックスです。右へ二回廻し3、左へ廻し１とは私的に考え方が二通りです。・右へ2周廻して3で止め、左回しで１で止めて開く。・右へ廻して3で止める。また右へ廻して3で止める。左へ廻し１で止めて開く。早く開くと良いですね。
- なるべく、たくさんのご意見お聞かせください。騒音クレームについてです。皆さんが、アパートやマンションに住んでいるとして、車の乗り降りの際に、住居人のドアの音は気になりますか？アイドリング中の、排気ガスが部屋に入ってきた！などクレームを言われました。が、クレームを言っている人も、車の乗り降りの際に、バタン！と大きな音はするし、アイドリングもしています。そして、私が帰って来て車を降りたら、うぉー！っと奇声をあげていました。他の住居人からの、クレームは皆さん無く、私も住んで１年半になります！クレームがあるなら、早くいえばいいのでは？私は、生活音としかとらないので、ドアの音やアイドリングは、気にも止めませんでした。皆さんはどう思いますか？ながながと、書かせて頂きましたが、みなさんのご意見お聞かせ下さい。よろしくお願い致します
- 共同住居なので多少は仕方ないので、気にしたらきりがないです、お互い様ってところはホントにありますね。アイドリングやエンジンかっけぱなし駐車も長い時間なら、もしかしたらハッキリ「臭いっ」て言いに行きますが・・・。この人、からかってるんじゃないですか？大家さんに言うべきです、何かよい方法があれば・・・。大家さんから注意も逆上されたら嫌ですし、大家さん交えて、何がご不満かお互いの言い分で、直接話してもいいかもしれませんが。帰宅した時の奇声は気がつかないふりで、相手にしない方がいいです。あとは駐車スペース、他が開いていれば変えるとか、向きを変えるとか。普通の乗り降り、アイドリングなら、気にせずです。でも、この言う人、なんだか気持ち悪いですね。
- 免震、耐震マンションって首都直下型地震が来たらかなりきついもんだよね？首都直下型地震が起きたら、、、湾岸に建っている高層マンションは皆、免震、耐震設計だと思います。いざ、地震が来ても、中に住んでいる人たちは建物倒壊による圧死とは無縁でしょう。ですが、東京湾は流出した重油による大火災、そしてそれに伴って、陸地で発生する火災旋風陸地は陸地で燃え上がる自動車、そして火の海マンション内で避難をしたとしても蒸し焼きになる可能性大ですそして、72時間を経過したとしても行政は無政府状態、警察、消防、自衛隊、米軍も重機は入れない中での救助活動積み上がって行く死体の山受け入れ不能な多くの病院病院はあるのにさっさと逃げる金持ち美容整形外科10日後、ある程度の日の海が鎮火日本経済は完全に麻痺企業は企業活動を行えず、経済自体の存在がうやむやになる助かった人たちは我先に残った食糧、水、燃料を奪い暴徒化もはやこのような大きな災害では世界で賛美された日本人の道徳すらも崩壊崩壊した日本にはなんのうまみもないので、各国の支援はほぼなしそして日本は世界から忘れられた国になる東京が破綻すれば大阪、名古屋、福岡の経済も同時に破綻1年後円は紙切れとなり、残っていた企業も完全に倒産避難した金持ちたちも避難先で暴徒と化し、スラム街を形成するに至る・・・それでも高層マンションに住みますか？
- 色々と勉強された事を書き連ねていらっしゃいますが、超基本的な用語の使い方が間違っています。「耐震設計」→超高層マンションに限らず、日本の建物は一般住宅でも倉庫でも工場でも学校でもビルでも全て「耐震設計」です。（違法建築と、「免震構造」は除く。また、設計が古い基準の建物は確かに弱い）まるで「低層の一般住宅やマンションは軒並み倒壊して、超高層は生き残る」みたいな書き方をされてますが、建築基準法に従って設計・施工されている限り、条件は同じ。計算上は同じ強度です。また、首都直下型地震が大きな「揺れ」だった場合は、最新の耐震設計でも、充分倒壊する可能性はあります。「免震」→免震構造のマンションなんて、日本ではまだ数えるほどしかありません。また、こちらも、揺れの種類や大きさによっては、充分倒壊する可能性がありますよ。ですから、＞建物倒壊による圧死とは無縁な～んてことはありません。想定の大前提が間違ってますね。
- 月極駐車場を借りています。マンションの駐車場なんですが広いので軽自動車２台なら１台分のスペースに停めることができます。毎日ではなく来客があったときなどでも１台分のスペースに２台停めるのは違法になりますか？
- 違法にはなりません。私有地は道路交通法から除外されてます。マンションの契約違反になるかも知れませんが、これは法律ではないので処罰対象にはなりません。ただ民事の問題にならないとは言い切れません。
- マンションを借りています。2年毎に契約更新ですが、更新料が家賃1月分です。定型の契約書送ってくるだけで、普段何もしてくれないのに、何でこんなに高いんですか？
- 契約書に更新料の定めがあるという前提でお話しします。端的に言えば、更新料が請求されるのは契約書に更新料の定めがあり契約書に基づき請求されているということです。更新料の位置づけは「更新料は，一般に，賃料の補充ないし前払，賃貸借契約を継続するための対価等の趣旨を含む複合的な性質を有するものと解するのが相当である。」出典：平成23年07月15日最高裁判決http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreiid=81506&hanreiKbn=02とされていますので、その理解に基づき請求されているのだと思われます。>定型の契約書送ってくるだけで、普段何もしてくれないのに、何でこんなに高いんですか？上記の最高裁の考えを準用すれば、賃料の補充をして賃貸借契約を更新することによる対価ということになるので、それ以外のことをしてくれないと言われても、上記の内容のものですので仕方ありません。ただし、契約書に記載のない更新料の請求については、一切支払い義務はありません。2年ごとに大変高額なお金がかかって困るということなどの憤りは分かりますが、そういう契約で契約書にサインして契約を締結しているのですから、それは仕方のないことです。なお、更新料は2ヶ月分でも合法と最高裁はしていますので、1ヶ月はまだマシなほうです。補足について賃貸借契約に伴う契約に関する手続きを大家が一任している場合は不動産屋に支払うことになっているのだと思います。基本的に更新料は大家さんへ支払うものですので、不動産屋を通さず直接、大家さんに支払っても問題はありません。非常に考えにくいことですが、大家さんへ直接更新料を支払った後に大家さんが更新料について今まで一度も受け取ったことがないとかってことがあれば、不動産業者の違法行為なのでお住まいの都道府県の宅建関係課へ行くと良いです。不動産屋へ支払うことが多いですが、不動産業者によっては、更新料の一部を名目を変えて大家から受け取るということもあります。少なくとも、更新料の中身の再分配に関しては、大家さんや不動産屋さんに直接問いただしたりしなければ分からないことですね。こればっかりは、ここでは更新料の再分配がある可能性が捨てきれないというだけで、全ての不動産屋もやっているとは限りません。今度引越しをされて、新たに賃貸借契約を結ぶときは契約前に更新料の額と値段を交渉して下げられるなら下げてもらうといったことを考えていったほうがよろしいかと思われます。
